Sisimiut

Centerområder

Centerområder

Stk. 1. Delområdet må kun anvendes til fælles formål – detailhandel, offentlig og privat service, boliger, offentlig administration og institutioner, samt rekreative formål Stk. 2. Facade mod vej og gågade i stueetagen i alle byggefelter skal benyttes til butikker. Stk. 1. at sikre, at delområdet udvikles og anvendes til fælles formål – detailhandel, offentlig og privat service, boliger, offentlig administration og institutioner. Stk. 2. at udlægge nye byggefelter, der sikrer udvidelsesmuligheder både for områdets eksisterende bygninger og for nye bygninger Stk. 3. at sikre mulighed for tilstrækkelig parkering i området. Stk. 4. at sikre gode adgangsforhold for gående i bycenterområdet og langs Aqqusinersuaq.

Stk. 1. Del området fungerer i dag som centerområde, med en blanding af butikker, boliger og offentlige servicefunktioner. Stk. 1. Delområdet for kommuneplantillæg 10 afgrænses som vist på kortbilag 1. (Se kommuneplantillæg 10) Stk. 2. Delområdet opdeles i følgende detailområder: 800 – C2.1 800 – C2.2 800 – C2.3 800 – C2.4

Stk. 1. I planens byggefelter kan bygninger opføres i 1, 2 og 3 etages højde. Stk. 2. Udnyttes byggefelterne i planen fuldt ud, vil der blive opført ca. 16000 m2 nyt byggeri

Stk. 1. Når de i delområdet udpegede byggefelter er udnyttet betragtes områdets rummelighed som opbrugt. Stk. 2. Der kan dog opføres mindre tilbygninger o.lign. på max 20 m2, ved hvert byggefelt ud over den angivne ramme.

Stk. 1. Adgangen til områdets byggefelter og funktioner skal foregå fra Aqqusinersuaq, Qaassuup Aqq., Ane Sofiap Aqq., Kaaleeqqap Aqq., Berthelsenip, Mannarsip Aqq., Aqqaluartaap Aqq., Saamualip Aqq., Guutaap Aqq. og Glahnip Aqq. Stk. 2. Alle nye bygninger skal tilsluttes el, vand og kloak.

Stk. 1. Bygning B-17 er fredet og må ikke ændres uden tilladelse fra Nationalmuseet i Nuuk Stk. 2. Bygning B-276 er udpeget som bevaringsværdig i ”Det gule by notat for Sisimiut”, og må ikke nedrives uden tilladelse fra Selvstyret. Stk. 2. Bygning B-426 er udpeget som bevaringsværdig bygning i Lokalplan nr. 2b og må ikke nedrives eller på anden måde gives et ændret ydre uden Kommunalbestyrelsens tilladelse

Stk. 1. Delområdet er omfattet af den klausulerede zone omkring Sisimiut Lufthavn i form af den vandrette hindringsfrie flade i kote 55,5. Stk. 2. Delområdet er for de dele der gennembryder denne flade omfattet af en generel dispensation for hele Sisimiut By syd for Ulkebugten, til at bygge i en højde af 15 m over naturligt fjeld. Dog højst til kote 101 m. Stk. 3. Det højest beliggende byggeri der muliggøres med denne plan er beliggende på fjeld i kote 60 og vil således kunne komme op i kote 75, og overholde dispensationen.